Trenger samboere en samboerkontrakt?

Mange tror at samboere har omtrent samme rettigheter som ektefeller. Det stemmer ikke.

Som samboere har dere i utgangspunktet ikke den samme juridiske beskyttelsen som ektefeller. Det finnes ikke én egen samboerlov som regulerer alt på samme måte som ekteskapsloven gjør for ektefeller. Hovedregelen er at hver samboer eier det de selv har kjøpt, arvet eller fått, men i praksis kan det bli vanskelig å bevise hva som tilhører hvem etter flere år sammen.

Derfor er samboerkontrakt lurt. Ikke fordi dere planlegger å gå fra hverandre, men fordi dere ønsker å være ryddige mens dere har det bra.

Hva er en samboerkontrakt?

En samboerkontrakt er en avtale mellom dere som beskriver økonomiske forhold i samboerskapet. Den kan si noe om:

• Hvem som eier boligen
• Hvor store eierandeler dere har
• Hvem som eier møbler og innbo
• Hvordan felles utgifter deles
• Hvordan gjeld håndteres
• Hva som skjer hvis dere går fra hverandre
• Hva som skjer hvis én av dere dør

Kontrakten trenger ikke være komplisert. For mange holder det med en enkel avtale på én eller to sider.

Hvorfor er det viktig?

Når man er forelsket og flytter sammen, føles det kanskje unødvendig å snakke om brudd. Men en samboerkontrakt handler ikke om mistillit. Den handler om å unngå konflikt hvis noe vanskelig skjer.

Uten avtale kan det oppstå spørsmål som:

• Hvem eier sofaen?
• Hvem skal beholde bilen?
• Skal én kjøpe ut den andre av boligen?
• Hva skjer med oppussingen én av dere betalte?
• Hva hvis én har betalt mer av lånet?
• Hva hvis én har betalt mest i mat og strøm, mens den andre har betalt ned på boligen?

Slike ting kan bli vanskelige å rydde opp i etterpå.

Når er det ekstra viktig?

En samboerkontrakt er lurt for de fleste, men ekstra viktig hvis:

• Dere kjøper bolig sammen
• Én eier boligen fra før
• Én betaler mer enn den andre
• Dere har ulik egenkapital
• Dere pusser opp sammen
• Dere har barn eller planlegger barn
• Én har betydelig mer gjeld
• Én jobber redusert eller tar mer ansvar hjemme
• Dere har store inntektsforskjeller

Jo mer økonomien flettes sammen, desto viktigere er det å skrive ned hva dere er enige om.

Hva bør kontrakten inneholde?

En god samboerkontrakt bør minst svare på fem spørsmål.

1. Hvem eier hva?

Skriv ned hva hver av dere tar med inn i samboerskapet. Det kan være møbler, bil, sparepenger, kunst, elektronikk eller andre verdier. Dere trenger ikke liste opp alt ned til hver kjøkkengaffel, men større ting bør med.

2. Hvordan eier dere boligen?

Hvis dere eier bolig sammen, bør eierandelen være tydelig. Eier dere 50/50? Eier én 60 % og den andre 40 %? Har én bidratt med mer egenkapital? Dette bør stå skriftlig.

3. Hvordan fordeles fellesutgifter?

Skriv ned om dere deler 50/50, etter inntekt, eller på en annen måte. Dette kan gjelde lån, husleie, felleskostnader, strøm, mat, forsikring, vedlikehold og oppussing.

4. Hva skjer ved brudd?

Dette er kanskje det viktigste punktet. Avklar hvordan ting skal fordeles hvis dere går fra hverandre. Skal én kunne kjøpe ut den andre? Hvordan skal boligen verdsettes? Hvordan fordeles møbler og felles innbo? Jo tydeligere dette er, desto mindre konflikt blir det senere.

5. Hva skjer ved død?

Dette punktet glemmer mange. Samboere arver ikke nødvendigvis hverandre på samme måte som ektefeller. Hvis dere ønsker at den andre skal være økonomisk sikret, bør dere vurdere testament i tillegg til samboerkontrakt. Her kan det være lurt å snakke med advokat, særlig hvis dere eier bolig eller har barn.

Må man bruke advokat?

Ikke alltid. Forbrukerrådet anbefaler generelt å bruke kontrakter fordi det gjør det enklere å dokumentere hva man er enige om ved en eventuell konflikt. For enkle samboerforhold kan en mal være nok.

Men dere bør vurdere advokat hvis:

• Dere kjøper bolig sammen med ulik egenkapital
• Én eier boligen fra før
• Dere har barn
• Dere har komplisert økonomi
• Én skal betale mye mer enn den andre
• Dere er usikre på arv eller testament

Hvor Bokost passer inn

En samboerkontrakt er den juridiske rammen. Bokost er det praktiske verktøyet i hverdagen. Kontrakten sier hva dere er enige om. Bokost hjelper dere å følge det opp.

Med Bokost kan dere se:

• Hvem som har betalt hva
• Hvilke utgifter som er felles
• Hvordan utgiftene er fordelt
• Hva som gjenstår å gjøre opp
• Historikk over kjøp og betalinger

Det gir ikke bare bedre oversikt. Det kan også gjøre det lettere å dokumentere økonomien deres hvis dere noen gang trenger det.